Un OPCI, qui signifie Organisme de Placement Collectif Immobilier, est un produit d’investissement qui a pour objet la collecte de l’épargne auprès du public afin d’investir dans l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts). C’est un outil financier qui permet d’investir dans l’immobilier de manière indirecte.

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Glossaire – alphabet

Coupon

Un coupon représente l’intérêt périodique payé par l’émetteur d’une obligation à son détenteur. Le terme « coupon » vient de l’époque où les obligations étaient des documents papier avec des coupons attachés. Ces coupons étaient détachés et présentés pour le paiement de l’intérêt.

Aujourd’hui, le terme coupon est toujours utilisé, mais les paiements sont généralement effectués électroniquement. Le taux du coupon représente le rendement annuel en intérêts que l’émetteur verse au détenteur de l’obligation.

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Délai de rétractation

Le délai de rétractation est le délai pendant lequel, suite à la signature d’un contrat, un souscripteur peut changer d’avis et annuler sa souscription sans avoir à justifier de motifs ni à payer de pénalités.

Dans le domaine de l’assurance, ce délai est en général de 14 jours à compter de la conclusion du contrat, conformément à la règlementation en matière de protection des consommateurs. Cependant, la durée peut varier en fonction des spécificités du contrat et du pays.

Il faut noter que pour exercer ce droit de rétractation, le souscripteur doit envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à son assureur. Après la réception de cette lettre par l’assureur, le contrat est résilié et toutes les sommes versées sont remboursées au souscripteur dans un délai défini par la loi ou le contrat.

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Tacite reconduction

La tacite reconduction est un principe juridique selon lequel un contrat se renouvelle automatiquement à sa date d’échéance, sauf si l’une des parties exprime sa volonté de le résilier. Cela signifie que si vous ne manifestez pas votre souhait de résilier votre contrat avant sa date d’échéance, celui-ci sera automatiquement reconduit pour la même durée. En général, l’assureur doit vous informer de la possibilité de ne pas reconduire le contrat chaque année.

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Rendement

Le terme « rendement » est souvent utilisé pour désigner le bénéfice ou la rentabilité qu’un investissement ou une opération financière génère sur une période donnée. C’est le rapport entre le bénéfice réalisé et le capital investi, généralement exprimé en pourcentage. Il est important de noter que le rendement peut être positif si l’opération est rentable, ou négatif en cas de perte.

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IPP

Invalidité Permanente Partielle.

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Participation

La participation désigne le mécanisme par lequel une partie des bénéfices d’une entreprise est distribuée aux salariés. C’est un dispositif obligatoire dans les entreprises de plus de 50 salariés, sauf exception. La répartition de la participation peut être égale pour tous les salariés, ou bien proportionnelle à leur salaire ou à leur temps de travail dans l’entreprise. Elle peut être versée directement au salarié ou bien placée sur un plan d’épargne entreprise.

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