IFI

Le LMNP, ou Loueur Meublé Non Professionnel, est un statut fiscal en France qui concerne les personnes qui louent un bien immobilier meublé sans en faire leur activité principale. Ce statut permet de bénéficier de certains avantages fiscaux, comme l’amortissement de la valeur du bien sur une certaine période ou la déduction des charges liées à la location (travaux, intérêts d’emprunt, etc.) de ses revenus fonciers.

La franchise en assurance est la part des dommages qui reste à la charge de l’assuré en cas de sinistre. En d’autres termes, c’est la somme qui sera déduite de l’indemnité versée par l’assureur lors d’un sinistre. Elle peut être définie en pourcentage du montant du sinistre ou en montant fixe et est précisée dans le contrat d’assurance.

Un compte d’épargne logement (CEL) est un produit bancaire français qui permet d’épargner à un taux d’intérêt défini tout en accumulant des droits à prêt. Ces droits à prêt peuvent ensuite être utilisés pour obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux pour l’achat ou la construction d’un logement. Il est à noter que l’ouverture d’un CEL donne droit à une prime d’État sous certaines conditions.

Un FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation) est un produit d’investissement qui vise à soutenir le développement des petites et moyennes entreprises innovantes. Il s’agit d’un fonds qui investit au moins 70% de son actif dans des entreprises non cotées qui réalisent des dépenses de recherche et de développement. Les 30% restants sont investis dans des actifs plus sécurisés. Les FCPI offrent, en contrepartie du risque pris, des avantages fiscaux non négligeables pour l’investisseur.

Les frais de courtage sont les honoraires facturés par un courtier en échange de ses services. Il s’agit de la rémunération qu’il reçoit pour avoir agi en intermédiaire entre deux parties, généralement l’acheteur et le vendeur. Dans le domaine de l’assurance, ces frais correspondent à la rétribution du courtier pour la recherche et la mise en place de contrats d’assurance pour le compte de ses clients.

La planification financière est un processus qui a pour but d’aider une personne ou une entreprise à atteindre ses objectifs financiers. Cela implique l’évaluation de la situation financière actuelle, la définition des objectifs à court et à long terme, et l’élaboration d’une stratégie couvrant divers aspects tels que l’épargne, les investissements, la fiscalité, l’assurance, la retraite, etc.